Ларнака
Прибрежная жемчужина Кипра

Ларнака, известная в турецком языке как“Larnaka“, – город, расположенный на юго-восточном побережье Кипра. Это третий по величине город страны после Никосии и Лимассола, население которого по состоянию на 2015 г. составляло 144,2 тыс. человек. Ларнака славится своей засаженной пальмами набережной, называемой Финикудес, и Камаресским акведуком. Город построен на развалинах древнего Цитиума, родины стоического философа Зенона.

Историческая значимость:

Бывший город-царство Китион был основан в XIII веке до н.э. На протяжении всей своей истории Ларнака испытала влияние ахейцев, финикийцев, ассирийцев, египтян и персов. На археологических памятниках Китеона можно увидеть остатки 13 века до н.э., включая циклопические стены, комплекс из пяти храмов и военно-морской порт.

Современная Ларнака:

С 1975 года Ларнака значительно выросла, особенно после закрытия международного аэропорта Никосии, что сделало аэропорт и морской порт Ларнаки ключевыми в экономике острова. Завершена модернизация аэропорта Ларнаки стоимостью 650 млн. евро, что еще больше повышает его значимость.

Образ жизни в Ларнаке:

1. Культурные мероприятия: В Ларнаке проводятся различные культурные мероприятия, наиболее заметным из которых является фестиваль “Катаклизмос” или “Фестиваль наводнения”, отмечаемый в начале лета.
2. Туризм: Пальмовая набережная, исторические достопримечательности и современные удобства делают Ларнаку популярным туристическим направлением.
3. Экономическая деятельность: В секторе услуг, включая туризм, занято три четверти рабочей силы Ларнаки. Многие туристические и экскурсионные операторы имеют свои головные офисы в Ларнаке.
4. Образование: В Ларнаке расположено более сотни учебных заведений, в том числе Американская академия, армянская школа “Ларнака Нарег”, Александровский колледж.
5. Местная кухня: Ларнака предлагает сочетание традиционных кипрских блюд с блюдами международной кухни. Вдоль городских пляжей расположены рестораны морепродуктов, обслуживающие туристов и предлагающие такие блюда, как фасолаки, луви ме лахана и др.

Недвижимость в Ларнаке 2023:

(Примечание: приведенные ниже статистические данные основаны на общих сведениях и оценках, поскольку конкретные данные по недвижимости Ларнаки в 2023 году отсутствуют).

1. Средние цены на недвижимость:

   • Квартиры: По оценкам, стоимость квадратного метра составляет от 1 400 до 2 800 евро.
   • Дома: По оценкам, от 2 200 до 4 200 евро за квадратный метр.
   • Виллы: По оценкам, стоимость квадратного метра составляет от 3 200 до 5 500 евро.

2. Цены на аренду:

   • Квартиры: Предполагаемый размер месячной арендной платы составляет от 550 до 1 100 евро.
   • Дома: Предполагаемый размер месячной арендной платы составляет от 900 до 2 300 евро.
   • Виллы: Предполагаемый размер месячной арендной платы составляет от 1 800 до 4 200 евро.

3. Тенденции рынка:

   • Рынок недвижимости Ларнаки находится на подъеме, особенно в связи с развитием новых жилых и коммерческих проектов.
   • Историческое значение города и современные удобства делают его привлекательным для местных и иностранных инвесторов.

Заключение:

Ларнака, сочетающая в себе историю и современность, предлагает уникальный опыт проживания. Стратегическое расположение города в сочетании с динамично развивающейся культурой и экономикой делает его идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Независимо от того, ищете ли вы недвижимость с исторической значимостью или современные апартаменты со всеми удобствами, Ларнаке есть что предложить.