[email protected]

ESENTEPE
Восходящая звезда в сфере инвестиций в недвижимость

Эсентепе, тихий деревенский городок, расположенный на северном побережье Кипра, быстро становится привлекательным местом для инвесторов в недвижимость. Расположенный между величественной горой Бешпармак (Пятипалая гора) и лазурным Средиземным морем, Esentepe предлагает гармоничное сочетание природной красоты и современных удобств.

Историко-культурная значимость:

Хотя Эсентепе, возможно, и не обладает такой древней привлекательностью, как некоторые другие кипрские города, его очарование заключается в нетронутых ландшафтах, традиционных домах и теплой атмосфере, царящей в городе. Прибрежное расположение города открывает захватывающие виды на Средиземное море, что делает его излюбленным местом отдыха любителей природы и покоя.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Эсентепе?

Пейзажная красота: Уникальное расположение Эсентепе открывает панорамные виды на Средиземное море, что делает его местом мечты для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с потрясающими видами.
Растущая популярность: Благодаря растущему интересу со стороны европейских и турецких инвесторов, рынок недвижимости Эсентепе переживает значительный подъем.
Разнообразие вариантов недвижимости: Ищете ли вы шикарную квартиру, просторную виллу или уютный коттедж на берегу моря – в Эсентепе есть множество вариантов для удовлетворения различных инвестиционных потребностей.
Близость к ключевым населенным пунктам: Эсентепе удобно расположен вблизи Кирении, одного из крупнейших городов Северного Кипра. До него также легко добраться из аэропортов Ларнаки и Эркана.
Рекреационные мероприятия: Престижный гольф-клуб Korineum с 18 лунками и эксклюзивные пляжные клубы – Эсентепе предлагает широкий выбор развлечений как для жителей, так и для туристов.
Безопасные инвестиции: Благодаря тому, что в этом районе работают известные агентства недвижимости, инвесторы могут быть уверены в надежности и выгодности вложений.

Статистика недвижимости Эсентепе за 2023 год

Средняя цена недвижимости: Средняя цена недвижимости в Эсентепе составляет около £ 120 000. Эта цена может варьироваться в зависимости от типа и размера объекта.
Цена за квадратный метр: Средняя цена за квадратный метр для недвижимости в Эсентепе составляет примерно 1 200 евро.
Доходность от аренды: Средняя арендная доходность в Эсентепе составляет около 5%. Это означает, что, приобретая недвижимость за 150 000 евро, вы можете рассчитывать на ежегодный доход от сдачи ее в аренду в размере около 7 500 евро.
Годовой рост цен: За последний год годовой рост цен на недвижимость в Эсентепе составил около 3%. Это свидетельствует об устойчивом росте стоимости недвижимости.
Наиболее популярные типы недвижимости: Наиболее востребованными типами недвижимости в Эсентепе являются виллы и квартиры. Виллы, в частности, пользуются популярностью среди иностранных покупателей, которые ищут дома для отдыха или пенсии.
Спрос и предложение: Спрос и предложение на недвижимость в Эсентепе сбалансированы. Появляются новые объекты, удовлетворяющие растущий спрос как местных, так и иностранных покупателей.
Интерес иностранных покупателей: В Esentepe наблюдается всплеск интереса со стороны иностранных покупателей, особенно из Великобритании, России и скандинавских стран. Природная красота региона в сочетании с доступными ценами на недвижимость делает его привлекательным для зарубежных инвесторов.
Ставки по ипотечным кредитам: Средняя ставка по ипотечным кредитам на Кипре составляет около 2,5%. Однако необходимо учитывать, что ставки по ипотечным кредитам могут варьироваться в зависимости от банка и финансового профиля заявителя.
Транзакционные издержки: Общая стоимость покупки недвижимости в Эсентепе, включая все сборы и налоги, составляет примерно 7-8% от цены покупки недвижимости.
Перспективы развития: Ожидается, что в ближайшие годы рынок недвижимости в Эсентепе останется стабильным с устойчивыми темпами роста. Рост популярности региона среди иностранных покупателей и развитие инфраструктуры, вероятно, будут способствовать этому росту.